직접 고른 집을 전세로! 2026 LH 전세임대 지역별 지원 한도액 완벽 비교 가이드

💡 핵심 요약 정보

LH 전세임대는 지역의 전세 시세를 반영하여 지원 한도를 정합니다. 서울을 포함한 수도권은 전세가가 높기 때문에 가장 많은 금액을 지원하고, 상대적으로 시세가 낮은 기타 지방 지역은 한도액이 낮게 설정되어 있습니다.

가장 많은 분이 신청하는 유형으로, 본인 부담금이 5%로 매우 적습니다.

지원 금액이 훨씬 크지만 본인 부담금이 20%로 다소 높습니다. 더 넓거나 신축인 집을 원할 때 유리합니다.

다자녀 가구는 양육 환경을 고려해 I 유형보다 한도액이 조금 더 높게 책정되어 있으며, 본인 부담금은 **단 2%**로 가장 저렴합니다.

많은 분이 오해하시는 부분인데, 지원 한도액보다 비싼 집도 계약이 가능합니다.

조건: 한도액을 초과하는 금액을 입주자가 직접 부담하면 됩니다.
제한: 단, 전세금 총액이 지원 한도액의 250% 이내여야 합니다. (예: 수도권 신혼 I 유형 1.45억 한도 시, 최대 3억 6,250만 원짜리 집까지 가능)
주의: 초과분만큼 본인의 현금이 준비되어 있어야 하며, LH의 권리분석을 통과해야 합니다.

지역별 한도액을 정확히 알아야 내가 이사 갈 동네의 집을 미리 물색해 볼 수 있습니다. 2026년 상시 모집은 예산이 소진되면 조기 마감될 수 있으니 서두르세요!

Q1. 경기도 외곽인데 수도권 한도를 적용받나요? A. 네, 경기도 전체와 인천광역시는 서울과 함께 '수도권' 범주에 포함되어 가장 높은 한도액을 적용받습니다.

Q2. 월 임대료(이자)는 지역마다 다른가요? A. 이자율(연 1.2%~2.2%)은 지역이 아닌 'LH 지원 금액' 규모에 따라 결정됩니다. 지원받은 금액이 많을수록 이자율 구간이 조금씩 높아질 수 있습니다.

Q3. 주택 물색 기간이 정해져 있나요? A. 입주 대상자로 선정된 후 보통 6개월 이내에 집을 구해야 합니다. 기간 내에 구하지 못하면 당첨이 취소될 수 있으니 미리 한도액에 맞는 매물을 확인해 두는 것이 좋습니다.

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